Проверка сметной документации

Сметная документация определяет, сколько будет стоить строительство. Ошибки, завышения и несоответствия в смете напрямую влияют на бюджет объекта. Независимая проверка сметы позволяет увидеть реальную стоимость работ ещё до их начала.

Что мы проверяем

• Стоимость строительных работ — обоснованность расценок и примененных нормативов;
• Объёмы работ — соответствие заявленных объёмов проектным решениям;
• Расчёты — корректность арифметики, коэффициентов и индексов;
• Соответствие сметы проекту — совпадают ли сметные позиции с тем, что заложено в проектной документации.

Когда нужна проверка сметы

• перед заключением договора подряда — чтобы понимать реальную стоимость;
• при приёмке выполненных работ — сверить оплаченное и сделанное;
• при подозрении на завышение стоимости материалов или объёмов;
• для обоснования бюджета перед инвестором или банком.

Результат

По итогам проверки заказчик получает экспертное заключение с перечнем выявленных несоответствий и обоснованием. Документ можно использовать в переговорах с подрядчиком и при разрешении споров.